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Affrancazione usi civici
L’affrancazione è l’atto con cui si libera un terreno privato dal peso di un uso civico, trasformandolo in piena proprietà privata.
A chi è rivolto
L'affrancazione può essere richiesta da persona fisica o persona giuridica che:
- possiede o utilizza un terreno gravato da uso civico;
- può dimostrare un titolo legittimo di possesso o concessione;
- vuole regolarizzare la proprietà e liberarla dal vincolo.
Il testo normativo fondamentale che disciplina il riordinamento e degli usi civici in Italia è la Legge 16 giugno 1927 n°1766
Descrizione
L’affrancazione è l’atto con cui si libera un terreno privato dal peso di un uso civico, trasformandolo in piena proprietà privata.
L’affrancazione è l’atto con cui si rimuove il vincolo di uso civico da un terreno, dietro pagamento di un canone o indennità calcolata secondo criteri stabiliti dalla legge o dalle Regioni. Dopo l’affrancazione, il terreno diventa libero da vincoli e pienamente alienabile.
L’affrancazione è l’atto con cui si rimuove il vincolo di uso civico da un terreno, dietro pagamento di un canone o indennità calcolata secondo criteri stabiliti dalla legge o dalle Regioni. Dopo l’affrancazione, il terreno diventa libero da vincoli e pienamente alienabile.
Come fare
Si presenta una domanda di affrancazione all’ente competente (Comune, Regione o Commissario per gli usi civici).
L’ente verifica, tramite archivi e perizie, che il terreno sia effettivamente gravato da uso civico e ne accerta l’estensione e il valore.
L’istanza deve contenere:
- dati catastali e planimetrici del terreno;
- titolo di possesso o proprietà;
- indicazione del tipo di uso civico gravante.
Cosa serve
Si presenta una domanda di affrancazione all’ente competente (Comune, Regione o Commissario per gli usi civici).
L’ente verifica, tramite archivi e perizie, che il terreno sia effettivamente gravato da uso civico e ne accerta l’estensione e il valore.
L’istanza deve contenere:
- dati catastali e planimetrici del terreno;
- titolo di possesso o proprietà;
- indicazione del tipo di uso civico gravante.
Cosa si ottiene
L’autorità competente emette un decreto di affrancazione, che:
- dichiara estinto il vincolo di uso civico;
- ordina la cancellazione dell’annotazione nei registri;
- conferisce la piena proprietà libera da vincoli.
Tempi e scadenze
Non presenti.
Procedure collegate all'esito
L’Ente verifica, tramite archivi e perizie, che il terreno sia effettivamente gravato da uso civico e ne accerta l’estensione e il valore.
Viene calcolata una somma da pagare a titolo di indennizzo alla collettività titolare del diritto. Il richiedente paga l’importo stabilito.
L'istante può verificare lo stato di avanzamento della pratica recandosi personalmente presso l'Ufficio Patrimonio sito in Via Fogazzaro n. 33 negli orari di apertura al pubblico o contattando telefonicamente l'Ufficio competente allo 080 4394354/358.
Viene calcolata una somma da pagare a titolo di indennizzo alla collettività titolare del diritto. Il richiedente paga l’importo stabilito.
L'istante può verificare lo stato di avanzamento della pratica recandosi personalmente presso l'Ufficio Patrimonio sito in Via Fogazzaro n. 33 negli orari di apertura al pubblico o contattando telefonicamente l'Ufficio competente allo 080 4394354/358.
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Pagina aggiornata il Mar 24 Febbraio, 2026 4:13 pm